シリーズ第4作目。PS2時代の『街ingメーカー』シリーズの続編
実在テナント（TSUTAYA・ユニクロ・吉野家など）登場でリアルな街並みを構築可能
■ ゲームシステムの特徴
公共サービス（電気・水道・税金等）なしのライト志向
住民のリクエストに応えて建物を建て、評価を得るスタイル
住民と会話は不可。名前や個性は廃止され、交流要素は実質消滅
建物はポイント制で建設。ポイント入手は1日1回・星取得など限定的
新たなステージやマップの切替は不可。全体で1マップのみ
交通インフラ（高速・モノレール等）を設置可能だが効果が不明瞭
散策視点あり（1人称・3人称）で住人目線の街歩き可能
クリア条件は人口増加（例：3000人）による段階評価制
マップの地形はフラットのみ。起伏・天候・季節など全削除
建物設置場所の自由度は低く、細かな移動が不可能
自分の街でジャンプ・ポーズ等の「ネタ要素」が健在
カメラ機能でスクリーンショット撮影可能
■ 問題点（主に酷評された要素）
最大の欠点：住民との交流・個性の全削除によるシリーズの魅力喪失
中盤以降は“ポイント待ち時間”がメインになりゲームテンポが非常に悪い
スキップ・早送り一切なし。やることがなく“放置ゲー”になる
建物数82種と非常に少なく、後半は同じ建物ばかり建てる羽目に
旧作『2.1』では300種以上だったため、比較して圧倒的にボリューム不足
BGMは昼夜の2曲＋αのみ。繰り返しで耳に残りやすくストレス要因に
操作性が悪く、建設カーソルが遅延・斜めにズレる等の不具合多数
UIの反応が鈍い。夜間はカーソルが見づらくなるという設計ミスも
住民のセリフは「うどんそば行きます」など短文ばかりで没個性
DLCも存在するが有料かつ中身は置物レベルの低クオリティ
グラフィックはPS2世代程度で、Xbox 360の性能を活かしきれていない
2011年クソゲーオブザイヤー据え置き機部門「次点」受賞の問題作
備考
クリア後のフリーモードは高評価：ポイント無制限で建設し放題、箱庭遊びに特化。
実績解除は簡単：作業ゲーとして割り切るなら実績目当てで買うのもアリ。
価格に見合わないボリュームと内容：定価購入者の落胆が大きい。